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2021年9月22日—機捷A10山鼻站最近開始推新案了...畢竟2站到a8就可以搭直達車了...現在的山鼻一個建案都還沒蓋好如果是要投資就趕快進還不算太晚根本送分題自住有 ...
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※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言:: 機捷A10山鼻站最近開始推新案了 : 開價目前看到28-30,成交價可能25以下(猜的) : 估算起來跟去年初的a7差不多 : 大家覺得a10能完美複製a7漲幅嗎? : 畢竟2站到a8就可以搭直達車了 : 而且距離捷運站都走路300公尺左右而已
小弟正好最近要在山鼻買一間給家人短住 因此對這區做了仔細研究 貢獻了房版首PO 還請各位前輩手下留情
A10山鼻是非常低調的重劃區 幾乎沒人在討論 整個重劃區走低密度 又有航空限高 區內都是10層樓左右的華廈建案 因此不會出現那種好幾百戶的社區
A7區內則全部都是超大社區建案 腹地廣大 高密度 若要拿兩個來相比有點像是Lebron James能否複製ONeal依樣 兩個要拿來比好像怪怪的
但若只講未來是否會漲價 答案是絕對會 這在全台灣全部的重劃區都已經表演過了 只要地理位置不要太爛 你買重劃區第一或第二案 沒有在賠錢的 就連台中人說很鳥的海線都是這樣 https://money.udn.com/money/story/5621/5549180[1] 現在的山鼻一個建案都還沒蓋好 如果是要投資就趕快進 還不算太晚 根本送分題 自住有打算生小孩的就要想想了 但若講漲幅 個人認為A10應該是A7的9折 A8 A9的8折 青埔的7折 算出來3X就是極限 漲幅空間可能不像航運股依樣好幾倍 但至少也跟台積依樣穩
至於山鼻我本人是非常看好的 拿幾個面來分析 1.交通: 區域內就是靠機捷 以山鼻目前幾個案來說真的離捷運進到爆 都是過一個馬路 就到的距離 完全實現到站即到家的概念 看看A7能走到站的遠雄新X來和A18要開賣的亞昕喜X登價格都到哪裡去了 因此山鼻相當適合機捷沿線工作的人 坐到台北太遠我覺得不適合因此不討論只能算加分 開車的話反而適合林口/61沿線/南崁上班的人 往台北要去走南崁交流道太塞也不適合
2.生活: 山鼻市區只有基...
Re: [請益] A10能夠完美複製A7漲幅嗎? | 統聯客運時刻表查詢網
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[賣桃園蘆竹](預售屋)南崁A10站旁A10綻兩房車 | 統聯客運時刻表查詢網
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[新聞] 房市928檔期開出新高價- home | 統聯客運時刻表查詢網
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統聯客運1632 台北到草屯到竹山【 山腳時刻表 (往程)】
路線編號:統聯客運1632往返:往路線名稱:台北到草屯到竹山站名:山腳發車時間:1246星期一:有星期二:無星期三:無星期四...
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路線編號:統聯客運1632往返:返路線名稱:竹山到草屯到台北站名:山腳發車時間:1816星期一:無星期二:無星期三:無星期四...
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路線編號:統聯客運1632往返:返路線名稱:竹山到草屯到台北站名:山腳發車時間:814星期一:有星期二:有星期三:有星期四...
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路線編號:統聯客運1632往返:往路線名稱:台北到草屯到竹山站名:山腳發車時間:2342星期一:無星期二:無星期三:無星期四...
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路線編號:統聯客運1632往返:返路線名稱:竹山到草屯到台北站名:山腳發車時間:1416星期一:有星期二:有星期三:有星期四...
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統聯客運1632 台北到草屯到竹山【 山腳時刻表 (往程)】
路線編號:統聯客運1632往返:往路線名稱:台北到草屯到竹山站名:山腳發車時間:1742星期一:有星期二:有星期三:有星期四...