【桃園】A10山鼻站首波推案2字頭 | 統聯客運時刻表查詢網
![【桃園】A10山鼻站首波推案2字頭](https://i.imgur.com/zt49xDH.jpg)
2020年12月5日—位於南崁新市鎮東北側的機場捷運A10站重劃區,行政區域屬蘆竹區,整體開發以站點為中心點,總面積僅39.03公頃,其中可供建商開發之住一、住二、住三及商業 ...
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A10山鼻站為機場捷運進入桃園市第一站。
去年起正式進入土地標的A10山鼻站重劃區,商業區土地一口氣標出53.5萬元區域新高單價、住宅區也創下37萬元之紀錄,而在房市火熱之際,首波推案在今年第四季正式啟動,寶佳機構、芳彬建設、新隆建設相繼進場,推案房型集中在2~3房,每坪平均開價27萬元。
位於南崁新市鎮東北側的機場捷運A10站重劃區,行政區域屬蘆竹區,整體開發以站點為中心點,總面積僅39.03公頃,其中可供建商開發之住一、住二、住三及商業區土地僅有20.8公頃。
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山鼻站重劃區面積僅39餘公頃,其中可供建商開發約20公頃。
標售開紅盤 建商趁熱搶市去年7月以來,桃園市政府已經舉行3次土地標售,共標脫20筆土地、總標脫金額達到50餘億元,成績斐然,其中今年5月第3次標售,更標脫了9筆土地,其中新鼻段233、235地號的商業區土地由寶佳少東林家宏以每坪單價53.5萬元拿下,新鼻段195地號住宅區土地標售單價則站上37萬元,創下實價新高紀錄,然而盤點目前插旗建商,包含:寶佳機構、麗寶集團、德懋建設、翔譽國際、芳彬建設、吉灃建設、祥佑建設等,其中以寶佳機構最大手筆,持有土地面積最多。
山鼻站重劃區內學區便利,山腳國小距離約車程2分鐘。
A10山鼻站重劃區周邊就業機會眾多,附近有海湖坑口工業區、南崁工業區,知名大廠像是欣興電子、華碩電腦均在此設廠,生活圈主要幹道為南山路,生活機能仰賴山腳商圈,全聯、連鎖飲料、平價小吃、郵局都在一條路上,學區則是山腳國中小,山外路有市立圖書館,大型採購則可到10分鐘車程的好市多、台茂購物中心,交通為該區一大優勢,透過機捷1站到林口、2站到桃園機場,28分鐘到青埔特區,且位於國道一號南崁、林口交流道之間,然而儘管生活機能尚待成熟發展,不過2字頭房價仍吸引不少自住置產族青睞。
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